質問
5年リースの複合機を契約しましたが、経営不振で3年目に店を畳むことになりました。途中解約したいのですが、残りの期間のリース料は全額一括で支払わなければならないのでしょうか？
【質問者の本音を深堀】
店潰れるのに金払えないよ。
ヨリビズ弁護士の回答
- 原則として一括払いが必須です。
- ファイナンス・リース契約は「中途解約禁止」が前提であり、解約する場合は残りのリース料（残債）＋規定損害金を一括で支払う義務があります。
- 分割払いの継続は交渉次第です。
【解説】
リースは「レンタル」ではなく「借金して代理購入してもらった」金融取引です。
契約上、物件（コピー機）を返却しても支払義務はなくなりません。
ただし、倒産や廃業などの事情があれば、リース会社に相談することで「解約金としての分割払い」に応じてもらえるケースもあります。
また、居抜きで次のテナントが入る場合、リース契約自体を新店舗に引き継ぐ「名義変更（承継）」ができる可能性もあるため、まずはリース会社へ連絡してください。
