質問
店を畳むことになりましたが、あと3年リースが残っています。「解約できない、残金を一括で払え」と言われましたが、無い袖は振れません。分割払いや免除は無理ですか？
【質問者の本音を深堀】
店潰れるのに払えるか！
ヨリビズ弁護士の回答
- 原則は一括払いです。
- ファイナンス・リースは「中途解約禁止」が絶対のルールです。
- ただし、倒産等のやむを得ない事情がある場合、リース会社と交渉して「和解契約」を結び、分割払いにできる可能性はあります。
【解説】
リース契約の実体は「金融（借金）」です。
物件を返しても借金は消えません。通常は「規定損害金（残リース料＋α）」を請求されます。
どうしても払えない場合、弁護士を入れて「支払い能力がない」ことを示し、リスケジュール（返済計画の変更）を交渉するしかありません。
勝手に引き落とし口座を空にすると、連帯保証人（社長）の自宅や資産が差し押さえられるリスクがあります。
