モノ・サービス 定期借家契約は再契約できない？普通借家との違いは
質問気に入った物件が「定期借家契約」でした。普通の契約と何が違うのでしょうか？長く借りたいのですが、期間終了後に確実に再契約できる保証はあるのですか？【質問者の本音を深堀】追い出されるのは困る。ヨリビズ弁護士の回答 更新がありません。期間満...
モノ・サービス
モノ・サービス モノ・サービス テナント審査落ちの理由は？黒字でも落とされる原因
質問申し込みを入れたのに審査で落ちました。理由は教えてもらえないのでしょうか？黒字決算で資金もありますが、何が原因で落とされたと考えられますか？【質問者の本音を深堀】なんで俺が落ちるんだ。ヨリビズ弁護士の回答 理由は原則開示されません。 黒...
モノ・サービス 保証会社と連帯保証人の二重要求は過剰？拒否できる？
質問保証会社に入るのに、さらに社長個人の連帯保証も求められました。保証料も払うのに二重の保証は過剰ではないでしょうか？拒否できますか？【質問者の本音を深堀】保証料払う意味ないじゃん。ヨリビズ弁護士の回答 過剰ですが、拒否すると契約できないの...
モノ・サービス 契約前のキャンセルで手付金は返ってくる？法的根拠は
質問申し込み時に「手付金（申込金）」を払いましたが、契約前にキャンセルすることにしました。不動産屋は「返せない」と言いますが、法的に取り戻せるのでしょうか？【質問者の本音を深堀】まだ判子押してないぞ。ヨリビズ弁護士の回答 全額取り戻せます。...
モノ・サービス 居抜きの厨房機器が壊れていた！修理費は誰が払う？
質問居抜き物件で「前のテナントの厨房機器が使える」と言われたのに、入居後に壊れていることが判明しました。修理費は誰が負担するのか契約書に記載がありません。【質問者の本音を深堀】使えるって言ったじゃん。ヨリビズ弁護士の回答 原則、借主（あなた...
モノ・サービス 会社の不用品転売に古物商許可は必要か？
質問会社で使わなくなったパソコンや備品を、定期的にネットオークションで売って利益を出しています。「古物商許可」がないと違法になるラインはどこにあるのでしょうか？【質問者の本音を深堀】転売で小遣い稼ぎしたい。ヨリビズ弁護士の回答 「自社で使っ...
モノ・サービス PSEマークなし業務用機器の火災で保険は降りる？
質問海外サイトで安く買った業務用機器（PSEマークなし）を店で使っていたら火事になりました。火災保険は降りるのでしょうか？また、法的責任はどうなりますか？【質問者の本音を深堀】安物買いの銭失いか…？ヨリビズ弁護士の回答 保険は降りない可能性...
モノ・サービス 敷地内なら免許・許可なしでドローンを飛ばせる？
質問空撮用にドローン（100g以上）を買いました。自分の会社の敷地内であれば、免許や国土交通省の許可なしで飛ばしても良いのでしょうか？航空法の規制対象ですか？【質問者の本音を深堀】俺の土地だ、勝手だろ。ヨリビズ弁護士の回答 敷地内でも規制対...
モノ・サービス 輸入販売した商品で怪我！PL法責任は自社にある？
質問自社で海外から輸入販売した備品が欠陥品で、お客様が怪我をしました。製造元は海外メーカーですが、輸入した自社が賠償責任を負わなければならないのでしょうか？【質問者の本音を深堀】作ったのは俺じゃない。ヨリビズ弁護士の回答 負わなければなりま...
モノ・サービス AEDがバッテリー切れで使えず客が死亡したら責任は？
質問店にAEDを設置していますが、点検を忘れてバッテリー切れで使えず、倒れた客が亡くなってしまいました。設置者として管理責任を問われるのでしょうか？【質問者の本音を深堀】置いてるだけで感謝しろよ。ヨリビズ弁護士の回答 民事上の損害賠償責任を...
